รวม 12 ปัญหาที่พบบ่อยเมื่อมีการตรวจรับบ้านหรือคอนโด
กรกฎาคม 15, 2024ไม่ว่าจะบ้าน หรือคอนโดจะมีการตรวจรับก่อนเสมอดังนั้น การตรวจรับก็จะมีการพาวิศวกรไปช่วยในการตรวจสอบว่าตรงตามมาตฐาน หรือไม่ เพื่อไม่ให้มีปัญหาในภาพหลัง วันนี้เรามัดรวม 10 ปัญหาที่พบบ่อยเมื่อมีการตรวจรับคอนโดมาฝากทุกคนกันค่ะ
- เข้าสายไฟ Line – Neutral ของปลั๊กไฟสลับกัน
- ไม่ร้อยท่อสายไฟฟ้า (สายTHW.) ส่วนที่อยู่เหนือฝ้าเพดาน
- เชื่อมต่อขั้วสายโทรศัพท์ที่ปลั๊ก Out Let ไม่ถูกต้อง
- ไม่มีการปิดฝา Junction Box จุดต่อสายไฟฟ้า
- ไม่ทาสีน้ำมันป้องกันน้ำและความชื้นของท้องบานหรือสันบานประตูห้องน้ำ
- ขอบพื้นลามิเนตยุบตัว หรือโก่งตัวพื้นไม่ได้ระดับ
- กระเบื้องพื้น – ผนัง ล่อน
- ระดับท้องบานประตูห้องพักสูงจากระดับพื้นมากเกินไป
- มีน้ำขังที่พื้นห้องน้ำ หรือพื้นระเบียงเนื่องจากการปรับระดับลาดเอียงของพื้นไม่ได้มาตรฐาน
- ระบบน้ำดีและน้ำทิ้งรั่วที่สุขภัณฑ์หรือชุดครัว
- เพดานว่าไม่มีคราบสกปรกหรือร่องรอยคราบบนเพดาน จากการก่อสร้าง
- ผนังมีรอยร้าว และการติดวอลเปเปอร์ไม่เสมอ
ดังนั้น อย่าเกรงใจที่จะ ตรวจรับคอนโด หรือ ตรวจรับบ้าน ก่อนโอนกรรมสิทธิ์! หากไม่ตรวจรับก่อนโอนคุณจะต้องทนเจ็บช้ำกับสภาพบ้านหรือคอนโดที่ย่ำแย่ไปอีกนาน และอย่าลืมพาวิศวกรหรือผู้ที่มีความรู้เรื่องการตรวจรับบ้านหรือคอนโดไปด้วย เพื่อความรอบครอบและแม่นยำอีกครั้ง
